横浜線「町田」駅まで徒歩14分 北東角地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.48 %
- 想定利回り
- 7.48 %
- 年間想定賃料等
- 243万2,400 円
- 月額賃料等
- 20万2,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
《現在》
〇満室想定賃料…月額 202，700円／満室想定利回り 7.48％
〇満室想定賃料…年額 2，432，400円(現況貸室数4／総貸室数4)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格(税込)×100％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。≪概要≫
○1987年5月築
○木造2階建
○土地面積180.56㎡
○延床面積152.36㎡
○北東角地
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン町田6丁目店…約1200ｍ 徒歩15分
・ローソン原町田六丁目店…約1100ｍ 徒歩14分
・セブンイレブン原町田大通り店…約1000ｍ 徒歩13分
・ファミリーマート版画美術館入口店…約650 徒歩9分
・原町田六郵便局…約1200ｍ 徒歩15分
担当からのひとこと
この度は「町田市高ヶ坂２丁目１棟アパート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、1987年に竣工した木造2階建の1棟アパートです。
最寄り駅は、JR線「町田」駅まで徒歩14分の立地です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・ファミリーマート版画美術館入口店 徒歩9分（約650m）
・ローソン原町田六丁目店 徒歩14分（約1100m）
・芹が谷公園 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン原町田大通り店 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン町田６丁目店 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市高ヶ坂２丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150B4001 |
| 所在地 |
東京都町田市高ヶ坂２丁目 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 横浜線「町田」駅徒歩14 分 小田急小田原線「町田」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 152.36m2(約46.08坪) |
| 土地面積 | 180.56m2(約54.61坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面22m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
