■すみふの仲介ステップ 〇西武池袋線「清瀬」駅徒歩9分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.17 %
- 想定利回り
- 6.17 %
- 年間想定賃料等
- 517万2,000 円
- 月額賃料等
- 43万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2023年01月／外壁、屋根、階段塗装
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■西武池袋線「清瀬」駅徒歩9分
■5戸中5戸満室稼働中（2026年4月4日現在）
■年間賃料5，172，000円
■2階建3SLDK＋2DK×4戸
■駐車場4台分あり（車種による）
■2023年1月 外壁・屋根・階段塗装
■平成6年2月築
■南東側公道約6.3ｍに約16.6ｍ面す
■土地面積356.03㎡（107.69坪）
～ライフインフォメーション～
・市立清瀬第七小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・市立清瀬第二中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
・清瀬松山郵便局まで約150ｍ（徒歩2分）
・清瀬中央公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン清瀬元町１丁目店まで約500ｍ（徒歩7分）
・ココカラファイン清瀬店まで約600ｍ（徒歩8分）
・オーケー清瀬店まで約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
「清瀬市松山2丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「清瀬」駅徒歩9分に立地し、周辺には小学校・郵便局・公園・コンビニ・ドラッグストア・スーパ
ーが徒歩圏内にあり、住環境良好です。
年間賃料5，172，000円で5戸中5戸満室稼働中（2026年4月4日現在）のため、購入後すぐの利益が見込めま
す。
外装リフォーム歴もあるため、売主様丁寧に管理されております。
是非一度、現地ご見学はいかがでしょうか。
物件に関し、ご質問・ご見学希望等ございましたら、担当の「中野」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・市立清瀬第七小学校 徒歩10分（約800m）
・清瀬中央公園 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン清瀬元町１丁目店 徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン清瀬店 徒歩8分（約600m）
・オーケー清瀬店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 清瀬市松山２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150B4009 |
| 所在地 |
東京都清瀬市松山２丁目 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩9 分 西武新宿線「久米川」駅バス23 分「松山」バス停徒歩2 分 西武池袋・豊島線「所沢」駅バス25 分「松山」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 338.76m2(約102.47坪) |
| 土地面積 | 356.03m2(約107.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.3m(公道)接面16.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
