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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.64 %
年間想定賃料等
172万2,000
月額賃料等
14万3,500
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,500万円

横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅

一戸建て

一戸建て

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6,500万円

横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅

想定利回り
2.64 %

横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅

神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目

建物面積209.48m2(約63.36坪)・土地面積212.15m2(約64.17坪)※公簿・築年月不詳

横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅

神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目

建物面積209.48m2(約63.36坪)・土地面積212.15m2(約64.17坪)※公簿・築年月不詳

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.64 %
想定利回り
2.64 %
年間想定賃料等
172万2,000
月額賃料等
14万3,500
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 借地
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    【交通アクセス】
    ■東急東横線『反町』駅徒歩4分
    ■JR東海道本線『横浜』駅徒歩14分
    ■京浜急行電鉄本線『神奈川』駅徒歩8分


    【建物概要】
    ■建物面積:209.48u(63.36坪) 
    ■土地面積:212.15u(64.17坪)
    ■土地権利:借地権
    ※旧法賃借権/借地期間:2039年12月31日まで/借地料:月額56,757円

    【賃貸情報】
    ■現況:8戸中6戸賃貸中、1戸居住中
    ■現況賃料:1,722,000円/年(2025年7月17日現在)
    ■現況利回り:2.64%
    【投資用・事業用不動産について】
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    【Life information】
    ■まいばすけっと反町駅北店まで約350m(徒歩5分)
    ■セブンイレブン横浜上反町店まで約230m(徒歩3分)
    ■トモズ反町店まで約350m(徒歩5分)
    ■NEWoMan YOKOHAMAまで約1200m(徒歩15分)
    ■横浜反町郵便局まで約450m(徒歩6分)
    ■反町公園まで約550m(徒歩7分)
    ■横浜市立青木小学校まで約180m(徒歩3分)
    ■横浜市立栗田谷中学校まで約600m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    不動産のご購入をご検討中のお客様へ
    この度は、『横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅』の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

    間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
    現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    ・まいばすけっと反町駅北店 徒歩5分(約350m)
    ・セブンイレブン横浜上反町店 徒歩3分(約230m)
    ・トモズ反町店 徒歩5分(約350m)
    ・反町公園 徒歩7分(約550m)
    ・横浜市立青木小学校 徒歩3分(約180m)

    物件詳細

    物件名 横浜市神奈川区上反町1丁目借地権付賃貸併用住宅
    物件番号 150C2016
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目
    価格
    6,500万円
    交通 東急東横線反町」駅徒歩4 分
    東海道本線横浜」駅徒歩14 分
    京急本線神奈川」駅徒歩8 分
    間取り 1K
    建物面積 209.48m2(約63.36坪)
    土地面積 212.15m2(約64.17坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 築年月不詳
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 角地・北6m(公道)接面14.4m/西8m(公道)接面12.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 (旧法)賃借権
    借地条件 借地料:月額56,757円/借地期限:2039年12月(残存期間:14年)
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:有(車種による)
    • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
    • ・システム上、間取り:1Kと表記されますが、正しくは間取り:不詳です。

    この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。