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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.53 %
年間想定賃料等
824万4,000
月額賃料等
68万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億4,900万円

練馬区北町5丁目一棟マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • 新着
  • オーナーチェンジ
1億4,900万円

練馬区北町5丁目一棟マンション

想定利回り
5.53 %

練馬区北町5丁目一棟マンション 前面道路約8.6m

東京都練馬区北町5丁目

建物面積320.07m2(約96.82坪)・土地面積196.20m2(約59.35坪)※公簿・1980年03月築

練馬区北町5丁目一棟マンション 前面道路約8.6m

東京都練馬区北町5丁目

建物面積320.07m2(約96.82坪)・土地面積196.20m2(約59.35坪)※公簿・1980年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.53 %
想定利回り
5.53 %
年間想定賃料等
824万4,000
月額賃料等
68万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
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  • 駐車場有
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    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    東武東上線東武「練馬駅」徒歩10分
    地下鉄副都心線「平和台駅」徒歩14分

    ◆土地面積:196.20u(59.35坪)

    ◆前面道路幅員約8.6m
    ◆道路間口約11.7m
    ◆第一種中高層住居専用地域
     建ぺい率:60% 容積率:200%
    〜life information〜
    ・まいばすけっと練馬北町2丁目店 約480m 徒歩6分
    ・セブンイレブン練馬北町3丁目店 約380m 徒歩5分
    ・北町西小学校 約700m 徒歩9分
    ・北町中学校 約210m 徒歩3分
    ・どんぐり山の森緑地 約610m 徒歩8分

    担当からのひとこと

    物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
    【フリーコール:0120−468−667(携帯電話からも通話可能です)】
    新横浜営業センター 担当:多田(ただ)までお気軽にお問い合わせください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことで現地はもちろんのこと、周辺等を確認していただきたいと思っております。
    お問い合わせいただけましたらプロの目から見た物件の長所や気を付けるべきポイントのアドバイスや
    周辺環境を含めて現地をご案内させていただきます。

    住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、
    無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。

    ・まいばすけっと練馬北町 徒歩6分(約480m)
    ・セブンイレブン練馬北町 徒歩5分(約380m)
    ・北町西小学校 徒歩9分(約700m)
    ・北町中学校 徒歩3分(約210m)
    ・どんぐり山の森緑地 徒歩8分(約610m)

    物件詳細

    物件名 練馬区北町5丁目一棟マンション
    物件番号 150C4009
    所在地 東京都練馬区北町5丁目
    価格
    1億4,900万円
    交通 東武東上線東武練馬」駅徒歩10 分
    東京メトロ副都心線平和台」駅徒歩14 分
    建物面積 320.07m2(約96.82坪)
    土地面積 196.20m2(約59.35坪)※公簿
    階数
    構造
    地上4階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1980年03月
    地目
    地勢

    平坦
    総住戸数 11 戸
    各住戸の専有面積 最小21.76m2〜最大41.73m2
    接道状況 一方道路・東8.6m(公道)接面11.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。