東横線「菊名」駅まで徒歩７分！！満室賃貸中の1棟アパート
建物面積78.04m2(約23.60坪)・土地面積72.59m2(約21.95坪)※公簿／セットバック:16.67m2含む・1989年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.91 %
- 想定利回り
- 7.91 %
- 年間想定賃料等
- 275万4,000 円
- 月額賃料等
- 22万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路公道
-
- --
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
・建物面積78.04㎡(約23.60坪)
・土地面積72.59㎡(約21.59坪)※公簿／セットバック:16.67㎡含む
・1989年12月築
☆６戸全室賃貸中☆
担当からのひとこと
この度は【横浜市港北区菊名5丁目1棟アパート】の紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
是非一度、現地にて周辺環境等も併せてご覧ください。
―――――――――――――――――――――――――――――――――――
また「物件資料だけ欲しい…」「ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
すみふの仲介ステップ 新横浜営業センター森田までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-468-667
FAX:045-476-5502
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港北区菊名５丁目１棟アパート（ヒルトップ菊名） |
|---|---|
| 物件番号 | 150C4011 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区菊名５丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅徒歩7 分 横浜線「菊名」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 78.04m2(約23.60坪) |
| 土地面積 | 72.59m2(約21.95坪)※公簿／セットバック:16.67m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 北2.9m(公道)接面6.3m／北東2.9m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
