■南向きの11階部分で陽当たり良好!! ■現在賃貸中物件
専有面積60.00m2 （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1991年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
◇常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩12分、日比谷線「南千住」駅徒歩13分
◇常磐線・千代田線・日比谷線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線「北千住」駅徒歩15分
◇平成3年11月築
◇14階建ての11階部分の南向き
◇陽当たり・通風良好
◇専有面積60.00㎡の3LDK
◇現在賃貸中（令和7年7月26日現在）
担当からのひとこと
この度は「グリーンパーク北千住3 1番館」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらのマンションは、6路線3駅利用可能な立地にある、平成3年11月築のマンションです。
お部屋は14階建の11階部分で南向きにつき、陽当たり・通風共に良好です。
現況は現在賃貸中にです。
マンション周辺には公園やコンビニ、スーパー等があり、ショッピングセンターである「ポンテポルタ千住」にはドラッグストアや飲食店、書店等が揃っており、生活にン便利な場所となっております。
周辺環境
・ライフポンテポルタ千住店 徒歩5分（約400m）
・区立大橋公園 徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン千住大橋駅店 徒歩5分（約350m）
・アコレ千住大橋駅前店 徒歩5分（約350m）
・区立千住スポーツ公園 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンパーク北千住３ １番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3034 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 京成本線「千住大橋」駅徒歩5 分 東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩15 分 常磐線「南千住」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.30m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 国土管理 |
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 株式会社池崎工業 |
| 管理費(月額) | 10,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
