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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.50 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,200万円

バームハイツ五反野

マンション(区分)

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3,200万円

バームハイツ五反野

想定利回り
4.50 %

☆3駅2路線利用可能 ☆現況利回り4.50%

東京都足立区中央本町3丁目

専有面積59.79m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上8階建て・SRC造・1992年08月築

☆3駅2路線利用可能 ☆現況利回り4.50%

東京都足立区中央本町3丁目

専有面積59.79m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上8階建て・SRC造・1992年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.50 %
想定利回り
4.50 %
年間想定賃料等
144万
月額賃料等
12万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜アクセス〜
    ■東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩10分
    ■東武伊勢崎・大師線 梅島駅  徒歩15分
    ■つくばエクスプレス 青井駅  徒歩17分


    〜周辺環境〜
    ■Big-A足立中央本町店 徒歩8分
    ■サミットストア五反野店 徒歩8分
    ■ファミリーマート足立青井店 徒歩5分
    ■弥生小学校 徒歩6分
    ■第四中学校 徒歩9分
    ■青井ふれあい公園 徒歩5分
     
    〜物件概要〜
    ■専有面積:59.79u
    ■バルコニー面積:7.19u
    ■間取り:2SLDK
    ■築年月:1992年8月築
    ■現況:賃貸中(2025年10月27日現在)
    ・月額賃料:120000円
    ・年間賃料:1440000円
    ・現況利回り:4.50%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「バームハイツ五反野」のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。

    本物件は、オーナーチェンジ物件です。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧いただくことをお勧め致します!
    実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
    ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『柳本』までお問い合わせ下さい。

    すみふの仲介ステップ
    北千住営業センター
    フリーコール:0120-252-430

    ・Big―A足立中央本町店 徒歩8分(約570m)
    ・サミットストア五反野店 徒歩8分(約640m)
    ・ファミリーマート足立青井店 徒歩5分(約380m)
    ・弥生小学校 徒歩6分(約430m)
    ・青井ふれあい公園 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 バームハイツ五反野
    物件番号 150D3059
    所在地 東京都足立区中央本町3丁目
    価格
    3,200万円
    交通 東武伊勢崎・大師線五反野」駅徒歩10 分
    東武伊勢崎・大師線梅島」駅徒歩15 分
    つくばエクスプレス青井」駅徒歩17 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 59.79m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上8階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1992年08月
    バルコニー(テラス)面積 7.19m2
    採光方向
    総戸数 72 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日本ハウズイング
    管理費(月額) 12,900円
    修繕積立金(月額) 9,800円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・帖数不明

    この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。