物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.44 %
- 想定利回り
- 3.44 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
┏┓土地・建物
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積 54.45㎡(約16.47坪)
・バルコニー面積 7.01㎡(約2.12坪)
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート足立加平１丁目店まで約２３０ｍ
・セブンイレブン足立加平１丁目店まで約２４０ｍ
・コジマ×ビックカメラ足立加平店まで約４８０ｍ
・ベルクス足立加平店まで約５１０ｍ
・ワイズマート北綾瀬店まで約５５０ｍ
・足立区立東加平小学校まで約２２０ｍ
・足立区立しょうぶ沼公園まで約２５０ｍ
・足立谷中郵便局まで約４４０ｍ
◆オーナーチェンジ◆
・１００，０００円（月額）（令和８年１月５日現在）
・１，２００，０００円（年額）（令和８年１月５日現在）
・利回り約３．４４％ （令和８年１月５日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「キャニオンマンション綾瀬」の物件紹介ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、周辺をご覧になることをお勧め致します！
実際に周辺をご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『山田』までお問い合わせ下さい。
すみふの仲介ステップ
北千住営業センター
フリーコール：0120-252-430
FAX：03-3879-5941
周辺環境
・セブンイレブン足立加平１丁目店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート足立加平１丁目店 徒歩3分（約230m）
・ベルクス足立加平店 徒歩7分（約510m）
・足立区立東加平小学校 徒歩3分（約220m）
・足立区立しょうぶ沼公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | キャニオンマンション綾瀬 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3083 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬７丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 54.45m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.01m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 14,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
