☆オーナーチェンジ物件(サブリース) ☆2駅2路線利用可能
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.97 %
- 想定利回り
- 4.97 %
- 年間想定賃料等
- 83万6,400 円
- 月額賃料等
- 6万9,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
都電荒川線 熊野前駅 徒歩3分
日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩3分
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2026年2月9日現在）
◇ 現況月額賃料：69700円
◇ 現況年額賃料：836400円
◇ 表面利回り ：4.97％
≪周辺環境≫
◎スーパーマーケット
◇まいばすけっと熊野前店 まで約400ｍ
◇olympic熊野前店 まで約440ｍ
◎コンビニエンスストア
◇セブンイレブン熊野前店 まで約340ｍ
◇セブンイレブン荒川東尾久6丁目店 まで約530ｍ
◎ドラッグストア
◇ぱぱす熊野前店 まで約400ｍ
◎郵便局
◇熊野前郵便局 まで約240ｍ
◎学校
◇荒川区立尾久小学校 まで約430ｍ
◇尾久八幡中学校 まで約1200ｍ
担当からのひとこと
この度は「リステージVISTA」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
都電荒川線「熊野前」駅徒歩3分、日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩3分の場所に位置している
オーナーチェンジ物件です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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投資物件の購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・荒川区立尾久小学校 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン熊野前店 徒歩5分（約340m）
・ｏｌｙｍｐｉｃ熊野前店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | リステージＶＩＳＴＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3097 |
| 所在地 |
東京都荒川区東尾久８丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 都電荒川線「熊野前」駅徒歩3 分 日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.65m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | リスト |
| 施工会社 | 佐藤秀／坂田建設 |
| 管理費(月額) | 5,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,260円 |
| その他月額費用 | 町内会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
