物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.06 %
- 想定利回り
- 5.06 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◇ 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩5分
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2026年2月13日現在）
◇ 現況月額賃料：95000円
◇ 現況年額賃料：1140000円
◇ 表面利回り ：5.06％
≪周辺環境≫
◎スーパーマーケット
◇マックスバリュエクスプレス梅島店 まで約310ｍ
◇オリンピック梅島店 まで約340ｍ
◇ライフ梅島駅前店 まで約440ｍ
◎コンビニエンスストア
◇セブンイレブン梅田店 まで約150ｍ
◇セブン-イレブン 梅島駅前店 まで約220ｍ
◇ローソン梅島駅前店 まで約320ｍ
◇ファミリーマート梅島駅前店 まで約400ｍ
◎ドラッグストア
◇どらっぐぱぱすカリブ梅島店 まで約300ｍ
◇どらっぐぱぱす梅島駅前店 まで約370ｍ
◇マツモトキヨシ 梅島駅前店 まで約370ｍ
◎郵便局
◇足立梅田郵便局 まで約80ｍ
◎学校
◇足立区立亀田小学校 まで約990ｍ
◇足立区立第九中学校 まで約80ｍ
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション梅島」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分に位置しているオーナーチェンジ物件です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅や投資物件の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・資産の組み換えをしたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
投資物件の購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・オリンピック梅島店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン梅田店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション梅島 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3099 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田６丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 61.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.71m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 15,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月27日です。
