☆オーナーチェンジ物件 ☆専有面積53.19㎡ ☆最上階角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.42 %
- 想定利回り
- 4.42 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◇ 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩9分
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2026年3月7日現在）
◇ 現況月額賃料：110000円
◇ 現況年額賃料：1320000円
◇ 表面利回り ：4.42％
≪周辺環境≫
◎スーパーマーケット
◇マックスバリュエクスプレス梅島店 まで約240ｍ
◇オリンピック梅島店 まで約240ｍ
◇ライフ梅島駅前店 まで約760ｍ
◎コンビニエンスストア
◇セブンイレブン梅田店 まで約360ｍ
◇セブンイレブン 梅島駅前店 まで約530ｍ
◇ローソン梅島駅前店 まで約650ｍ
◇ファミリーマート梅島駅前店 まで約740ｍ
◎ドラッグストア
◇どらっぐぱぱすカリブ梅島店 まで約240ｍ
◇どらっぐぱぱす梅島駅前店 まで約500ｍ
◇マツモトキヨシ 梅島駅前店 まで約700ｍ
◎郵便局
◇足立梅田郵便局 まで約400ｍ
◎学校
◇足立区立第九中学校 まで約400ｍ
担当からのひとこと
この度は「セザール梅島」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩9分に位置しているオーナーチェンジ物件です。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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投資物件の購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン梅田店 徒歩5分（約360m）
・オリンピック梅島店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | セザール梅島 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D3104 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田６丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 53.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.01m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | セザールマンション |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 20,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
