【オーナーチェンジ】ブルーライン桜木町駅徒歩７分の好立地◆利回り３．９８％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.98 %
- 想定利回り
- 3.98 %
- 年間想定賃料等
- 153万6,000 円
- 月額賃料等
- 12万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇生活利便性が高く単身の方も暮らしやすい好立地
◇京急本線、ＪＲ京浜東北線、地下鉄ブルーラインの３路線が利用可能です
◇２０２３年２月築で充実した設備が整っております
◇ペット飼育可能（細則有り）で、ペット足洗い場がございます！
◇１１階建て１０階部分で解放感があります
◇南西向きで日当たり良好です
◇約３０㎡のゆとりあるワンルームです
◇洋室に間仕切り収納があり、空間を分けられます
◇ＩＨクッキングヒーターで掃除がしやすいです
◇ハンズフリーキーも利用可能です
◇防犯カメラ、モニター付きオートロック、２４時間ＡＬＳＯＫ集中管理で単身女性も安心【オーナーチェンジ】
月額賃料： １２８０００円
年間賃料：１５３６０００円
想定利回り：３．９８％（サブリース解除後）
現在サブリース契約中ですが、２０２５年６月３０日をもって解除が確定しております。
担当からのひとこと
この度は「デュオステージ横濱桜木町」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
オーナーチェンジ物件でございます。
約３０㎡のゆとりあるワンルームであり、単身者に需要の高い「桜木町」駅徒歩１０分圏内の好立地です。
２０２３年築で外観も高級感があり、設備も充実しております。
ぜひ前向きにご検討ください！
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：高橋沙妃 フリーコール：０１２０－２１０－６７７
周辺環境
・ファミリーマート横浜長者町９丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと長者町９丁目店 徒歩3分（約170m）
・ツルハドラッグ横浜日ノ出町駅前店 徒歩3分（約200m）
・横浜日之出町郵便局 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | デュオステージ横濱桜木町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150F3001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区福富町西通 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 京急本線「日ノ出町」駅徒歩4 分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 30.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.12m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 日神不動産株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,460円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：21,000円～26,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
