【オーナーチェンジ】◇３路線利用可能な好立地 ◇利回り４．９０％◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.90 %
- 想定利回り
- 4.90 %
- 年間想定賃料等
- 225万7,200 円
- 月額賃料等
- 18万8,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇便利な３路線利用可能
京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅 約２９０ｍ(徒歩４分)
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 約４９０m(徒歩７分)
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 約６５０ｍ(徒歩９分)
◇生活利便性が高く単身の方も暮らしやすい好立地です
◇２０２３年２月築で充実した設備が整っております
◇ペット飼育可能（細則有り）で、ペット足洗い場がございます
◇南西向きで日当たり良好です
◇ＩＨクッキングヒーターで掃除がしやすいです
◇充実の設備
・防犯カメラ
・オートロック
・モニター付きインターホン
・エレベーター内防犯ブザー
・宅配ボックスあり【オーナーチェンジ】
利回り：４．９０％（２０２５年９月１９日現在）
月額賃料：１８８，１００円
年間賃料：２，２５７，２００円
◎現況：賃貸中
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート横浜長者町９丁目店 約９０ｍ（徒歩２分）
・まいばすけっと長者町９丁目店 約１８０ｍ（徒歩３分）
・ツルハドラッグ横浜日ノ出町駅前店 約２３０ｍ（徒歩３分）
・横浜日之出町郵便局 約１４０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
この度は「デュオステージ横濱桜木町」にお問い合わせ頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件は２０２３年２月築の物件で、利回り４．９０％となっております。
３路線利用可能、また京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅 徒歩４分(約２９０m)と駅が近く、利便性の良い物件になって
おります。
◇◇◇物件に関する資料請求・現地ご案内ご希望◇◇◇
【フリーコール：0120-210-677】
横浜第２営業センター 担当：久保までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・ファミリーマート横浜長者町９丁目店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと長者町９丁目店 徒歩3分（約180m）
・ツルハドラッグ横浜日ノ出町駅前店 徒歩3分（約230m）
・横浜日之出町郵便局 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | デュオステージ横濱桜木町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150F3033 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区福富町西通 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 京急本線「日ノ出町」駅徒歩4 分 横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 40.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.33m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 三信住建株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 770円 |
| その他月額費用 | その他:月額550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月04日です。
