◆小田急線「本厚木」駅徒歩3分の好立地◆全部賃貸中◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.42 %
- 想定利回り
- 8.42 %
- 年間想定賃料等
- 1,920万 円
- 月額賃料等
- 160万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
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■小田急線「本厚木」駅 徒歩3分
■土地面積:130.23u 建物面積:366.59u
■商業地域 一番街通りに面するにぎやかな立地です
■満室賃貸中(2025年7月14日現在)
月額賃料:1,600,000円
年額賃料:19,200,000円
想定利回り:8.42%
■地上権設定
地代:109,504円/月
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■周辺環境
・ローソン本厚木駅前店・・・・約70m
・オーケー本厚木店・・・・・・約220m
・スギドラッグ厚木一番街店・・約50m
・厚木市役所・・・・・・・・・約510m
・厚木旭郵便局・・・・・・・・約430m
担当からのひとこと
この度は、「厚木市中町2丁目地上権付一棟ビル」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、小田急線「本厚木」駅徒歩3分の好立地です。
オーナーチェンジ物件につき、室内はご内覧出来かねますが、物件詳細、資料請求等ございましたら、担当までお気軽にお
問い合わせください。
【フリーコール:0120−210−677】 担当:久保響介
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン本厚木駅前店 徒歩1分(約70m)
・オーケー本厚木店 徒歩3分(約220m)
・スギドラッグ厚木一番街店 徒歩1分(約50m)
・厚木市役所 徒歩7分(約510m)
・厚木旭郵便局 徒歩6分(約430m)
物件詳細
物件名 | 厚木市中町2丁目地上権付一棟ビル |
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物件番号 | 150F4004 |
所在地 |
神奈川県厚木市中町2丁目 |
価格 |
2億2,800万円
|
交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅徒歩3 分 |
建物面積 | 366.59m2(約110.89坪) |
土地面積 | 130.23m2(約39.39坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1972年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・西8.2m(公道)接面6m |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 492% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
その他月額費用 | 整備費他:月額52,800円/保安協会委託費:13,425円/防犯設備:33,220円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | (旧法)地上権 |
借地条件 | 借地料:月額109,504円/借地期限:2051年01月(残存期間:25年)/借地権利金:19,905,000円 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。