☆ＪＲ南武線「平間」駅まで徒歩６分の好立地 ☆ＲＣ造４階建て
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.75 %
- 想定利回り
- 6.75 %
- 年間想定賃料等
- 844万2,000 円
- 月額賃料等
- 70万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎２駅利用可能
・ＪＲ南武線「平間」駅まで徒歩６分
・ＪＲ南武線「向河原」駅まで徒歩１３分
◎現況：満室稼働中です！（２０２５年１０月現在）
・月額賃料：７０３５００円
・年額賃料：８４４２０００円
・想定利回り：６．７５％
◎間取り
・１階店舗×２戸（６０．０㎡）
・２階２ＤＫ×２戸
・３階２ＤＫ×２戸
・４階３ＬＤＫ×１戸
◎ＲＣ造４階建て外観タイル張りです
◎リフォーム履歴あり
・2020年8月 302号室 エアコン交換
・2021年2月 302号室 照明器具交換
・2021年8月 401号室 エアコン交換
・2022年2月 屋上アンテナ交換
・2023年2月 302号室 浴室ドア交換
・2023年7月 401号室 システムキッチン交換
・2024年3月 屋上バルコニー防水工事
・2024年3月 302号室 エアコン交換
◎周辺は、コンビニ・スーパーなどが揃っており充実しています
【ライフインフォメーション】
・ＪＲ南武線「平間」駅まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・ＪＲ南武線「向河原」駅まで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
・ローソン川崎北谷町店まで約９０ｍ（徒歩２分）
・まいばすけっと北谷町ガス橋通り店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・マルエツ平間店まで約６２０ｍ（徒歩８分）
・ウエルシア川崎平間店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－２１０－６７７
担当までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。 物件詳細については、ぜひお気軽に担当までお問い合わせください。【フリーコール：０１２０－２１０－６７７】
周辺環境
・ローソン川崎北谷町店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと北谷町ガス橋通り 徒歩6分（約450m）
・マルエツ平間店 徒歩8分（約620m）
・ウエルシア川崎平間店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ＢＳハイム平間 |
|---|---|
| 物件番号 | 150F4010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 南武線「平間」駅徒歩6 分 南武線「向河原」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 341.53m2(約103.31坪) |
| 土地面積 | 111.91m2(約33.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月03日です。
