鉄筋コンクリート造３階建の賃貸併用住宅です。
建物面積261.87m2(約79.21坪)・土地面積200.66m2(約60.69坪)※公簿・2006年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□平成１８年２月築の鉄筋コンクリート造３階建
□オール電化住宅
□土地面積２００．６６㎡（６０．６９坪）
□建物面積２６１．８７㎡（７９．２１坪）
□屋上庭園付きの４ＬＤＫ×２戸
□カースペース４台可（車種による）
□建物半分をオーナーが使用、半分を賃貸中
□賃貸部分 賃料２０万円／月額 ２４０万円／年額
☆松戸市立馬橋小学校まで約６５０ｍ
☆松戸市立新松戸南中学校まで約１６００ｍ
☆東武ストア馬橋店まで約５００ｍ
☆ビッグ・エー松戸西馬橋相川町店まで約５００ｍ
☆オリンピック馬橋店まで約８００ｍ
☆ローソン西馬橋幸町店まで約２７０ｍ
☆西の下公園まで約１１０ｍ
担当からのひとこと
鉄筋コンクリート造の賃貸併用住宅です。毎月２０万円の賃料が入る予定ですので、住宅ローンの支払いに充てることも可
能です。
是非一度現地をご覧ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 松戸市西馬橋幸町賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G2017 |
| 所在地 |
千葉県松戸市西馬橋幸町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「馬橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 261.87m2(約79.21坪) |
| 土地面積 | 200.66m2(約60.69坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小130.93m2～最大130.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西40m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月07日です。
