東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩４分 オーナーチェンジ物件 利回り３．８７％
専有面積25.73m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2011年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.87 %
- 想定利回り
- 3.87 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩４分
JR埼京線「赤羽」駅 徒歩１３分
■物件情報
・平成２３年３月築
・バス・トイレ別
・間取り：１Ｋ
・１４階建６階部分
・オートロック
■現在賃貸中（２０２５年５月現在）※詳細は担当者までお問合せください。
賃料：月額８０，０００円
年間賃料：９６０，０００円
表面利回り：３．８７％① 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
② 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③ 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×１００％ ）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
この度は「プレールドゥーク赤羽」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
こちらの物件は東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩４分、６階部分のお部屋になります。
表面利回りは【３．８７％】となっております。
詳しくは担当の「木下」までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは０１２０－２５６－５５８です。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン志茂駅前店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと志茂４丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | プレールドゥーク赤羽 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G3006 |
| 所在地 |
東京都北区志茂４丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4 分 埼京線「赤羽」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.02m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | 木下工務店 |
| 施工会社 | ヤマウラ・風越建設ＪＶ |
| 管理費(月額) | 9,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
