投資用不動産

1億7,000万円

練馬区東大泉６丁目アパート

アパート

1億7,000万円

敷地面積１９９．５０㎡（６０．３４坪）　南西×北西角地

東京都練馬区東大泉６丁目

建物面積174.81m²(約52.88坪)・土地面積199.50m²(約60.34坪)※公簿・1988年03月築

敷地面積１９９．５０㎡（６０．３４坪）　南西×北西角地

東京都練馬区東大泉６丁目

建物面積174.81m²(約52.88坪)・土地面積199.50m²(約60.34坪)※公簿・1988年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□西武池袋線「大泉学園駅」徒歩７分
□軽量鉄骨造　
□２０２５年１０月３０日現在（６部屋中２部屋賃貸中）※募集停止中
□敷地面積１９９．５０㎡（６０．３４坪）　

□南西約４．０ｍ公道×北西約４．０ｍ公道の角地
□閑静な住宅地（一六八住宅内）

☆練馬区立大泉南小学校まで約３７０ｍ
☆練馬区立大泉第二中学校まで約４００ｍ
☆いなげやina練馬東大泉店まで約２６０ｍ
☆ウエルシア練馬東大泉店まで約１８０ｍ

☆西武池袋線「大泉学園駅」徒歩７分のアパートです。敷地面積１９９．５０㎡（６０．３４坪）の角地です。
閑静な住宅地ですので是非一度現地をご覧ください。

物件名	練馬区東大泉６丁目アパート
物件番号	150G4006
所在地	東京都練馬区東大泉６丁目
価格	1億7,000万円
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩7 分
建物面積	174.81m²(約52.88坪)
土地面積	199.50m²(約60.34坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1988年03月
地目地勢	宅地／宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小22.50m²～最大67.50m²
接道状況	角地・南西4m(公道)接面13.1m／北西4m(公道)接面12.2m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／１７ｍ第二種高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建ぺい率は角地緩和の数値です。・全６戸中、２戸賃貸中（２０２５年１０月３０日現在）※募集停止中

この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。