◆公道に面する角地ビル
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.36 %
- 想定利回り
- 9.36 %
- 年間想定賃料等
- 210万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
〇 用途地域：第一種中高層住居専用地域
〇 建ぺい率：70％ 容積率：200％
〇 北東側公道：幅員約14.0ｍ
〇 北西側公道：幅員約6.0ｍ
〇 1階：92.07㎡
2階：107.19㎡
【セールスポイント】
〇角地
〇居宅と店舗併設
〇閑静な住宅街にあります
〇６戸中５戸賃貸中、現況利回り9.36％
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-256-558
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 狭山市狭山台一丁目 ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 150G4011 |
| 所在地 |
埼玉県狭山市狭山台１丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 西武新宿線「狭山市」駅バス11 分「狭山台一丁目」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 199.26m2(約60.27坪) |
| 土地面積 | 120.00m2(約36.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て その他 |
| 築年月 | 1976年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面16.4m／北東14m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
