【オーナーチェンジ物件】◆王子駅 徒歩7分 ◆利回り4.0％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 107万4,600 円
- 月額賃料等
- 8万9,550 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
サブリース契約中（2025年9月2日現在）
表面利回り：4.00％
月額賃料：89，550円
年額賃料：1，074，600円
■アクセス
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「王子]駅 徒歩9分
都電荒川線「栄町」駅 徒歩5分
■物件概要
モニター付きオートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
浴室暖房換気乾燥機
24時間低風量換気システム
～ライフインフォメーション～
・セブンーイレブン北区堀船３丁目北店 約390ｍ 徒歩5分
・オーケー王子堀船店 約220ｍ 徒歩3分
・堀船公園 約80ｍ 徒歩1分
・医療法人社団赤門会 村岡医院 約200ｍ 徒歩3分
・北区立堀船小学校 約220ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「フュージョナル王子ＨＹ’ｓ」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、投資用オーナーチェンジ物件でございます。
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩7分とアクセスが良く、
周辺徒歩圏内にコンビニ、スーパーが存しており住環境良好な物件です。
より詳細な資料をご用意しておりますので、
本物件にご興味いただけましたらお気軽に資料請求等、お申し付けくださいませ。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・セブンーイレブン北区堀船３丁目北店 徒歩5分（約390m）
・堀船公園 徒歩1分（約80m）
・オーケー王子堀船店 徒歩3分（約220m）
・医療法人社団赤門会 村岡医院 徒歩3分（約200m）
・北区立堀船小学校 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | フュージョナル王子ＨＹ’ｓ |
|---|---|
| 物件番号 | 150I3031 |
| 所在地 |
東京都北区堀船１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩9 分 都電荒川線「栄町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.06m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ワークス合人社 |
| 新築時売主 | ライブズ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月16日です。
