投資用不動産

2,780万円

我孫子市若松一棟アパート

店舗付住宅

2,780万円

■5住戸＋事務所のうち 4住戸＋事務所賃貸中

千葉県我孫子市若松

建物面積313.79m²(約94.92坪)・土地面積205.64m²(約62.20坪)※公簿・1971年09月築

■5住戸＋事務所のうち 4住戸＋事務所賃貸中

千葉県我孫子市若松

建物面積313.79m²(約94.92坪)・土地面積205.64m²(約62.20坪)※公簿・1971年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■現況貸室数：4住戸＋事務所／総貸室数：5住戸＋事務所
　現況月額賃料等：247000円
　現況年額賃料等：2964000円
　現況利回り：10.66%

　想定月額賃料等：282000円
　現況年額賃料等：3384000円
　満室想定利回り：12.17%
　（2025年5月1日現在）

■北東・北西角地

■北東道路：幅員約8.0m
　北西道路：幅員約5.5m

我孫子市若松一棟アパートへのお問い合わせいただきありがとうございます。資料請求はもちろん、現在空室部分の内見希
望を含めお気軽にお問合せください。

物件名	我孫子市若松一棟アパート
物件番号	150I4001
所在地	千葉県我孫子市若松
価格	2,780万円
交通	常磐線（各駅）「我孫子」駅徒歩21 分
建物面積	313.79m²(約94.92坪)
土地面積	205.64m²(約62.20坪)※公簿
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	1971年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北東8m(公道)接面11.2m／北西5.5m(公道)接面13.4m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・畳数・間取・専有面積：不明・容積率・建ぺい率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。