【オーナーチェンジ物件】専用庭付き/間取り１LDK/ペット可
専有面積41.26m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2004年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.35 %
- 想定利回り
- 4.35 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 角部屋
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造５階建
所在階：１階
築年月：2004年4月(新耐震基準)
総戸数：33戸
専有面積：41.26㎡（壁芯）
【アクセス】
・JR横須賀線・埼京線・湘南新宿ライン線「西大井」駅 徒歩５分
・東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩１０分
・都営浅草線「中延」駅 徒歩１０分
【おすすめポイント】
・東向き
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
【設備】
・バストイレ別
・3口ガスコンロ
・宅配ボックス
・フローリング
・浴室換気乾燥機
・オートロック
・独立洗面所
・インターネット対応
担当からのひとこと
この度は【ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は最寄り駅がJR埼京線・湘南新宿ライン「西大井」駅 徒歩５分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩１０分都営
浅草線「中延」駅 徒歩１０分の立地にある３路線利用可能なマンションです。
２００４年４月築、東向きのお部屋です。
オートロック・宅配ボックスが備えられております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「杉田」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ビバリーホームズ戸越公園Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3003 |
| 所在地 |
東京都品川区二葉３丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩5 分 都営浅草線「中延」駅徒歩10 分 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 41.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積7.08m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | （株）ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,750円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ利用料:400円／防犯カメラ分担費用:430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
