投資用不動産

2,400万円

Ｌｏｇ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ　Ｓｕｒｆｓｉｄｅ

マンション（区分）

2,400万円

【すみふの仲介ステップ】平成29年11月築、オーナーチェンジ物件

東京都品川区南大井３丁目

専有面積21.06m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2017年11月築

【すみふの仲介ステップ】平成29年11月築、オーナーチェンジ物件

東京都品川区南大井３丁目

専有面積21.06m² （壁芯)・所在階2階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2017年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■2駅2路線利用可
・JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分
・京急線「大森海岸」駅徒歩6分

■平成29年11月新築（2017年）
■専有面積21.06㎡の1K
■安心のモニター付きオートロック付き
■エントランスには宅配ボックス

■オーナーチェンジ物件：2025年5月1日現在（サブリース契約）
・利回り：4.00％
・月額賃料：80，100円
・年額賃料：961，200円

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すみふの仲介ステップ　　大井町営業センター
担当：笠島啓汰（かさじまけいた）
フリーコール：0120-574-358

・まいばすけっと南大井３丁目店　徒歩3分（約210m）
・ローソン大森海岸駅前店　徒歩3分（約170m）

物件名	Ｌｏｇ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ　Ｓｕｒｆｓｉｄｅ
物件番号	150J3008
所在地	東京都品川区南大井３丁目
価格	2,400万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩6 分京急本線「大森海岸」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.06m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年11月
バルコニー（テラス）面積	0.50m²
採光方向	南
総戸数	61 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
管理費(月額)	7,170円
修繕積立金(月額)	1,920円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バルコニー面積：不明・管理会社：９ＧＡＴＥＳ．合人社