◆３駅利用可 ◆オーナーチェンジ物件 ◆２０１１年２月築
専有面積21.56m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2011年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造１０階建
所在階：２階
築年月：2011年2月(新耐震基準)
総戸数：35戸
専有面積【壁芯】：２１．５６㎡（6.52坪）
バルコニー：７．９２㎡（2.39坪）
【アクセス】
・京浜急行線「大森町」駅 徒歩９分
・京浜急行線「梅屋敷」駅 徒歩１１分
・京浜急行線「平和島」駅 徒歩１６分
【おすすめポイント】
・南向きバルコニー
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・防犯カメラ
【オーナーチェンジ情報（２０２５年６月２１日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：８５，０００円
■年額賃料：１，０２０，０００円
■利回り４．０８％
担当からのひとこと
この度は【ブライズ大森東トレ】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は最寄り駅が京浜急行線「大森町」駅 徒歩９分に位置する新耐震マンションです。
オートロック・宅配ボックス、防犯カメラが備えられており、防犯設備が充実しております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「有磯（ありいそ）」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブライズ大森東トレ |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3026 |
| 所在地 |
東京都大田区大森東４丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩9 分 京急本線「梅屋敷」駅徒歩11 分 京急本線「平和島」駅徒歩16 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社日本ワークス |
| 施工会社 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
