【サブリースではありません】◆利回り４．５０％◆２００６年築◆オートロック
専有面積21.25m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2006年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.50 %
- 想定利回り
- 4.50 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
管理員日勤
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角部屋 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造7階建
所在階：6階
築年月：2006年11月(新耐震基準)
総戸数：36戸
専有面積：21.25㎡（壁芯）
【アクセス】
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分
・京急本線「立会川」駅 徒歩11分
・京急本線「大森海岸」駅 徒歩13分
【おすすめポイント】
・６階
・角住戸
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約等による制限あり）
・サブリースではありません
担当からのひとこと
この度は【セントパレス南大井】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR京浜東北線「大森」駅徒歩10分、京急本線「立会川」駅徒歩11分、京急本線「大森海岸」駅徒歩13分の
立地にあるマンションです。
2006年11月築、北西向きの6階角部屋です。
オートロックが備えられております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「山上（やまがみ）」までお気軽にご連絡ください。
担当：山上
フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セントパレス南大井 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3052 |
| 所在地 |
東京都品川区南大井５丁目 |
| 価格 |
2,240万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10 分 京急本線「立会川」駅徒歩11 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.72m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | ビリーヴスジャパン |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
