■オーナーチェンジ物件 ■利回り：５．２９％ ■間取り：２DK
専有面積35.96m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1979年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.29 %
- 想定利回り
- 5.29 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ情報（２０２５年１１月８日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：８６，０００円
■年額賃料：１，０３２，０００円
■利回り：５．２９％
担当からのひとこと
物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます
。
詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール／０１２０−５７４−３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブラッサムコーポ大岡山 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3061 |
| 所在地 |
東京都大田区北千束３丁目 |
| 価格 |
1,950万円
|
| 交通 | 東急大井町線「大岡山」駅徒歩4 分 東急目黒線「大岡山」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 35.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.50m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 エム・エフ・リビングサポート |
| 新築時売主 | 大建興行株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月23日です。
