ライオンズマンション蓮沼第２

マンション（区分）

1,680万円

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．５７％　　■間取り：１K

東京都大田区東矢口３丁目

専有面積28.43m² （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1989年02月築

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．５７％　　■間取り：１K

東京都大田区東矢口３丁目

専有面積28.43m² （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1989年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

【オーナーチェンジ情報（２０２５年１１月８日現在）】
■現況：空室（賃貸募集中）
■月額賃料：７８，０００円
■年額賃料：９３６，０００円

■利回り：５．５７％

物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます
。

詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。

フリーコール／０１２０－５７４－３５８

物件名	ライオンズマンション蓮沼第２
物件番号	150J3065
所在地	東京都大田区東矢口３丁目
価格	1,680万円
交通	京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11 分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11 分東急池上線「蒲田」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ
専有面積	28.43m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1989年02月
バルコニー（テラス）面積	4.06m²／専用庭面積8.70m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	27 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	株式会社黒川建設
管理費(月額)	12,500円
修繕積立金(月額)	8,100円
その他月額費用	専用庭使用料:月額260円／有線使用料:月額1,000円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室、Ｋの帖数は不明です。