■オーナーチェンジ物件 ■利回り：４．１４％ ■間取り：２LDK
専有面積55.30m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1995年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 177万6,000 円
- 月額賃料等
- 14万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
┏┓ お部屋の特徴
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■2LDK
■6階建て 1階部分
■南西バルコニー
■対面式キッチン
■３口コンロ
┏┓ マンションの特徴
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■1995年9月築
■総戸数33戸
■駐車場あり
※空き状況要確認
■自転車置き場あり
※空き状況要確認
■オートロック
■宅配ボックス
■インターネット対応
■BS・CATV対応
┏┓ ライフインフォメーション
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■ファミリーマート大田南馬込六丁目店まで約550m【徒歩７分】
■ローソン南馬込五丁目店まで約560m【徒歩７分】
■ドラッグセイムス西馬込駅前店まで約640m【徒歩８分】
■オーケー仲池上店まで約960m【徒歩１２分】
担当からのひとこと
詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように全力でサポート致します。
■住友不動産ステップ株式会社 大井町営業センター
■担当：杉田（スギタ）
■フリーコール：０１２０−５７４−３５８
詳細やご内覧希望は、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
ご不明な点、ご不安な点を解消できるように私が全力でサポート致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランレーブ南馬込 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3093 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込６丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.95m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月12日です。
