◆２駅４路線利用可◆京浜東北線「大井町」駅徒歩１２分◆オーナーチェンジ物件
専有面積20.18m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2005年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.29 %
- 想定利回り
- 4.29 %
- 年間想定賃料等
- 96万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場
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自走式駐車場
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- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造５階建
所在階：１階
築年月：2005年2月(新耐震基準)
総戸数：26戸
専有面積：20.18㎡（壁芯）
【アクセス】
・京浜急行線「立会川」駅 徒歩７分
・JR京浜急行線、りんかい線、東急大井町線「大井町」駅 徒歩１２分
【おすすめポイント】
・２駅４路線利用可
・オートロックのため安心のセキュリティ
・宅配ボックス
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・ペットと暮らせるマンション（規約有）
・楽器使用可（規約有）
【オーナーチェンジ情報（２０２６年２月６日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：８０，５００円
■年額賃料：９６６，０００円
■利回り４．２９％
担当からのひとこと
この度は【パレ・ホームズ大井町】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は２駅４路線の新耐震マンションです。
オートロックと宅配ボックス、モニター付きインターホンが備えられており、防犯設備が充実しております。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は担当「石橋（いしばし）」までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パレ・ホームズ大井町 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3095 |
| 所在地 |
東京都品川区大井６丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 京急本線「立会川」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩12 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.97m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ニッテイライフ |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理費(月額) | 7,970円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
