■JR湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩９分 ■角部屋 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.13 %
- 想定利回り
- 3.13 %
- 年間想定賃料等
- 115万7,040 円
- 月額賃料等
- 9万6,420 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■１Ｋ（洋室約5.2帖＋キッチン）
■５階建て １階部分
■西向きバルコニー
■充実した防犯設備（オートロック、ダブルロックドア、モニター付きインターホンetc.）
■システムキッチン
■室内洗濯機置き場
■クローゼット有り
■バス、トイレ別
┏┓ マンションの特徴
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■２０２０年４月築
■総戸数１０４戸
■駐車場あり
※空き状況要確認
■自転車置き場あり
※空き状況要確認
■ミニバイク置き場あり
※空き状況要確認
■エレベーター
■都市ガス
■敷地内ゴミ置き場
■宅配ボックス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線
『大崎』駅 徒歩９分
■東急大井町線
『下神明』駅 徒歩１０分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン西品川２丁目店まで約120ｍ【徒歩２分】
■セブンイレブン大崎百反通り店まで約410ｍ【徒歩６分】
■まいばすけっと大崎駅前店まで約480ｍ【徒歩６分】
■大崎駅西口郵便局まで約550ｍ【徒歩７分】
担当からのひとこと
詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
■住友不動産ステップ株式会社 大井町営業センター
■担当：有磯（ありいそ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
・セブンイレブン西品川２丁目店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン大崎百反通り店 徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと大崎駅前店 徒歩6分（約480m）
・大崎駅西口郵便局 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ザプレミアムキューブジー大崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3105 |
| 所在地 |
東京都品川区西品川２丁目 |
| 価格 |
3,689万円
|
| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩9 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「大崎」駅徒歩9 分 埼京線「大崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.85m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ヴェリタス・インベストメント |
| 新築時売主 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 6,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
