■JR京浜東北線「大森」駅徒歩７分 ■充実した防犯設備 ■オーナーチェンジ物件
専有面積23.77m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2002年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 86万7,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,250 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
┏┓ お部屋の特徴
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■１Ｋ（洋室約6.3帖＋キッチン）
■１０階建て ６階部分
■北西向きバルコニー
■充実した防犯設備（オートロック、ディンプルキー、モニター付きインターホンetc.）
■インターネット対応
■室内洗濯機置き場
■クローゼット有り
■バス、トイレ別
┏┓ マンションの特徴
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■２００２年３月築
■総戸数５４戸
■駐車場あり
※空き状況要確認
■自転車置き場あり
※空き状況要確認
■ミニバイク置き場あり
※空き状況要確認
■エレベーター
■都市ガス
■敷地内ゴミ置き場
■宅配ボックス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線
『大森』駅 徒歩７分
■京浜急行電鉄
『大森海岸』駅 徒歩４分
担当からのひとこと
詳細につきましては、下記フリーコールまでお気軽にお問合せください。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
■住友不動産ステップ株式会社 大井町営業センター
■担当：有磯（ありいそ）
■フリーコール：０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東急ドエルグラフィオ大森 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J3106 |
| 所在地 |
東京都品川区南大井３丁目 |
| 価格 |
2,320万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.00m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 東急リロケーション |
| 施工会社 | 日特建設 |
| 管理費(月額) | 5,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,750円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,296円／ＣＡＴＶ使用料:540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月22日です。
