【オーナーチェンジ物件】倉庫（３棟同時売買）／年間収入1684．8万円
建物面積1806.29m2(約546.40坪)・土地面積1872.52m2(約566.43坪)※公簿・1975年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.21 %
- 想定利回り
- 4.21 %
- 年間想定賃料等
- 1,684万8,000 円
- 月額賃料等
- 140万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
東武東上線「和光市」駅徒歩13分
■土地面積：1872.52㎡（約566.4坪）
■建物面積：1806.29㎡（約546.4坪）
※建物面積は、3棟合計の延床面積です（登記簿）
■建ぺい率60％、容積率200％
■第一種中高層住居専用地域
■建物：鉄骨造
■角敷地（北西側公道、南西側公道）
■年間賃料収入1684.8万円
※賃料は、3棟合計です（同一借主）
・倉庫Ａ（鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建）
床面積：334.09㎡ 昭和50年10月築
・倉庫Ｂ（鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建）
床面積：1階 334.09㎡ 2階 330.09㎡
昭和51年3月築
・倉庫Ｃ:(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建）
床面積：1階 404.01㎡ 2階 404.01㎡
昭和52年10月築
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
詳細は、担当まで、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 和光市新倉３丁目倉庫 ３棟同時売買 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J4020 |
| 所在地 |
埼玉県和光市新倉３丁目 |
| 価格 |
4億円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩13 分 東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩13 分 東武東上線「和光市」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 1806.29m2(約546.40坪) |
| 土地面積 | 1872.52m2(約566.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1975年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西5.7m(公道)接面58m／南西5m(公道)接面21m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
