ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩１３分 小田原市本町１丁目戸建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.85 %
- 想定利回り
- 6.85 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■（２０２５年１２月２６日現在）
現況年額賃料等１，４４０，０００円
現況利回り６.８５％
■現在賃貸中ですが、2026年6月中旬頃退去予定です。
■建物面積５５．０６㎡
■コンビニ、スーパー徒歩圏内
～～～ライフインフォメーション～～～
◆セブンイレブン小田原本町店まで約340ｍ（徒歩5分）
◆OdakyuOX小田原店まで約750ｍ（徒歩10分）
◆小田原郵便局まで約410ｍ（徒歩6分）
◆間中病院まで約310ｍ（徒歩4分）
◆小田原城址公園まで約520ｍ（徒歩7分）
◆小田原市立三の丸小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
◆小田原市立城山中学校まで約1390ｍ（徒歩18分）
◆御幸の浜まで約570ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩１３分 小田原市本町１丁目戸建
物件探しの基本はやはり「現地を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、平塚営業センターの積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール
０１２０－２５５－１７８
②無料相談ＦＡＸ
０４６３－２５－５１７４
周辺環境
・セブンイレブン小田原本町店 徒歩5分（約340m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ小田原小田原店 徒歩10分（約750m）
・間中病院 徒歩4分（約310m）
・小田原市立三の丸小学校 徒歩5分（約350m）
・御幸の浜 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 小田原市本町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150K2057 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市本町１丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 東海道本線「小田原」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 55.06m2(約16.65坪) |
| 土地面積 | 39.16m2(約11.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東22m(公道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
