ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩１６分！ 小田原市中町２丁目１棟マンション！
建物面積1117.80m2(約338.13坪)・土地面積964.56m2(約291.77坪)※公簿／セットバック:15.74m2含む・1984年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.16 %
- 想定利回り
- 6.16 %
- 年間想定賃料等
- 1,387万2,000 円
- 月額賃料等
- 115万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■年額賃料（満室時） １，１５６，０００円
■表面利回り（満室時） ６．１６％
■敷地面積 １，１１７．８０㎡
■徒歩圏内にスーパー、コンビニ等の周辺施設が揃った住みやすい立地
～～～ライフインフォメーション～～～
◆ファミリーマート小田原中町店まで約390ｍ（徒歩5分）
◆ヤオマサ中町店まで約600ｍ（徒歩8分）
◆ウエルシア小田原中町店まで約410ｍ（徒歩6分）
◆小田原寿町郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
◆東町児童遊園地まで約410ｍ（徒歩6分）
◆中島保育園まで約250ｍ（徒歩4分）
◆小田原市立町田小学校まで約370ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩１６分！ 小田原市中町２丁目１棟マンション！
空き室は、ご見学出来ます。
ご内覧希望の際は、お客様のご都合・ご要望をお聞かせください。
月々の支払い、頭金はいくら必要か？ローンの試算を致します。
また物件資料請求のお問合せ等々、なんでもお気軽にご相談ください。
お問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－１７８
周辺環境
・ファミリーマート小田原中町店 徒歩5分（約390m）
・ヤオマサ中町店 徒歩8分（約600m）
・ウエルシア小田原中町店 徒歩6分（約410m）
・東町児童遊園地 徒歩6分（約410m）
・小田原市立町田小学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 小田原市中町２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150K4003 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市中町２丁目 |
| 価格 |
2億2,500万円
|
| 交通 | -- |
| 建物面積 | 1117.80m2(約338.13坪) |
| 土地面積 | 964.56m2(約291.77坪)※公簿／セットバック:15.74m2含む |
| 階数 構造 |
木造／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小64.28m2～最大64.28m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東2.7m(公道)接面13m／南東4.7m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
