ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩２１分！ 小田原市東町１丁目１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.94 %
- 想定利回り
- 9.94 %
- 年間想定賃料等
- 214万8,000 円
- 月額賃料等
- 17万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■（2025年10月9日現在）
現況年額賃料等２，１４８，０００円 （現況貸室数３／総貸室数４）
現況利回り９.９４％
■建物面積 １４８．４５㎡
■徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア等の周辺施設が揃った住みやすい立地
～～～ライフインフォメーション～～～
◆ファミリーマート小田原中町店まで約500ｍ（徒歩7分）
◆ザ・ビッグ小田原寿町店まで約940ｍ（徒歩12分）
◆ウエルシア小田原中町店まで約640ｍ（徒歩8分）
◆山王原公園まで約180ｍ（徒歩3分）
◆小田原浜町郵便局まで約600ｍ（徒歩8分）
◆山王保育園まで約100ｍ（徒歩2分）
◆小田原市立山王小学校まで約510ｍ（徒歩7分）
◆小田原市立白鴎中学校まで約970ｍ（徒歩13分）
◆山王海岸まで約340ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩２１分！ 小田原市東町１丁目１棟アパート
物件探しの基本はやはり「現地を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、平塚営業センターの積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
お問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－１７８
周辺環境
・ファミリーマート小田原中町店 徒歩7分（約500m）
・ザ・ビッグ小田原寿町店 徒歩12分（約940m）
・山王原公園 徒歩3分（約180m）
・小田原市立山王小学校 徒歩7分（約510m）
・山王海岸 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 小田原市東町１丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150K4007 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市東町１丁目 |
| 価格 |
2,160万円
|
| 交通 | 東海道本線「小田原」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 148.45m2(約44.90坪) |
| 土地面積 | 137.85m2(約41.69坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.8m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 法第２２条区域、第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月25日です。
