小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩１１分 平塚市真田４丁目１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.98 %
- 想定利回り
- 7.98 %
- 年間想定賃料等
- 477万6,000 円
- 月額賃料等
- 39万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■（２０２６年１月２２日現在）
現況年額賃料等４，７７６，０００円 （現況貸室数８／総貸室数８）
現況利回り７．９８％
■徒歩圏内に周辺施設充実～～～ライフインフォメーション～～～
◆セブンイレブン秦野東海大学前駅入口店まで約520ｍ（徒歩7分）
◆ザ・ビッグ平塚真田店まで約410ｍ（徒歩6分）
◆業務スーパー真田店まで約190ｍ（徒歩3分）
◆ウエルシア真田店まで約330ｍ（徒歩5分）
◆真田谷津公園まで約140ｍ（徒歩2分）
◆おおね公園(テニスコート・池・プール等有)まで約920ｍ（徒歩12分）
◆秦野北矢名郵便局まで約1130ｍ（徒歩15分）
◆東海大学 湘南キャンパスまで約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩１１分 平塚市真田４丁目１棟アパート
物件探しの基本はやはり「現地を実際に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって
頂くことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、平塚営業センターの積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール
０１２０－２５５－１７８
②無料相談ＦＡＸ
０４６３－２５－５１７４
周辺環境
・セブンイレブン秦野東海大学前駅入口店 徒歩7分（約520m）
・ザ・ビッグ平塚真田店 徒歩6分（約410m）
・ウエルシア平塚真田店 徒歩5分（約330m）
・真田谷津公園 徒歩2分（約140m）
・東海大学 湘南キャンパス 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 平塚市真田４丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150K4010 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市真田４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 185.48m2(約56.10坪) |
| 土地面積 | 272.18m2(約82.33坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地／田 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月13日です。
