ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩６分 小田原市城山３丁目１棟マンション・駐車場
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.40 %
- 想定利回り
- 5.40 %
- 年間想定賃料等
- 999万9,600 円
- 月額賃料等
- 83万3,300 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■月額賃料 （満室時）８３３，３００円
■表面利回り（満室時）５．４０％
■徒歩圏内に生活便利施設が揃った住みやすい立地
～～～ライフインフォメーション～～～
◆セブンイレブン小田原城山1丁目店まで約310ｍ（徒歩4分）
◆マックスバリュ小田原荻窪店まで約870ｍ（徒歩11分）
◆薬マツモトキヨシ小田原駅東口店まで約720ｍ（徒歩9分）
◆城山第一公園まで約190ｍ（徒歩3分）
◆小田原城山郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）
◆城山幼稚園まで約240ｍ（徒歩3分）
◆小田原市立芦子小学校まで約1670ｍ（徒歩21分）
◆小田原市立城山中学校まで約400ｍ（徒歩5分）
価格／１億８５００万円 （マンション、駐車場の一括売却）
所在／小田原市城山３丁目
地目／マンション：宅地 駐車場：雑種地
交通／ＪＲ東海道線「小田原」駅 マンション：徒歩６分 駐車場：徒歩６分
用途地域／マンションと駐車場：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率／マンションと駐車場：６０％
容積率／マンション：２００％ 駐車場：（前面道路幅員による制限数値）１６０％
道路等／マンション：北東側公道 幅員約６.４ｍ 接面約８.０ｍ 南東側私道 幅員約４.０ｍ 接面約２.０ｍ
駐車場：北東側私道 幅員約４.０ｍ 接面約２.０ｍ
土地／８１５．００㎡ （内訳／マンション：３６８．００㎡ 駐車場：４４７．００㎡ [二段宅地]）
建物／４４１．２１㎡ （内訳／マンション：４４１．２１㎡ 駐車場：なし）
その他／マンションと駐車場は、それぞれ隣接していないため一体としての利用はできませんが、一括での売却となります。
担当からのひとこと
ＪＲ東海道線「小田原」駅徒歩６分！ 小田原市城山３丁目１棟マンション・駐車場！
空き室は、ご見学出来ます。
ご内覧希望の際は、お客様のご都合・ご要望をお聞かせください。
月々の支払い、頭金はいくら必要か？ローンの試算を致します。
また物件資料請求のお問合せ等々、なんでもお気軽にご相談ください。
お問合せお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－１７８
周辺環境
・セブンイレブン小田原城山１丁目店 徒歩4分（約310m）
・マックスバリュ小田原荻窪店 徒歩11分（約870m）
・薬マツモトキヨシ小田原駅東口店 徒歩9分（約720m）
・小田原城山郵便局 徒歩3分（約220m）
・城山第一公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 小田原市城山３丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150K4013 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市城山３丁目 |
| 価格 |
1億8,500万円
|
| 交通 | 東海道本線「小田原」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 441.21m2(約133.46坪) |
| 土地面積 | 815.00m2(約246.53坪)※公簿／他に私道負担：138.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6.4m(公道)接面8m／南東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
