◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り4.58%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.58 %
- 想定利回り
- 4.58 %
- 年間想定賃料等
- 95万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■月額賃料:79500円
■年額賃料:954000円
■表面利回り:4.58%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【交通情報】
・南武線/東横線/横須賀線/湘南新宿ライン/目黒線/相鉄・JR直通線/JR成田エクスプレス/JR踊り子「武蔵小杉」駅まで徒歩13分
・南武線「武蔵中原」駅まで徒歩11分
■最上階
■東×南角部屋
■宅配ボックスあり
■駐輪場あり
■ドッグランあり
■ペット用の水栓あり
■屋内廊下
■オートロック
■CATV
【Life Information】
・ローソン川崎上小田中六丁目店まで約360m(徒歩5分)
・まいばすけっと武蔵中原駅東店まで約420m(徒歩6分)
・スギドラッグ上小田中店まで約120m(徒歩2分)
・今井公園まで約650m(徒歩9分)
・川崎市立今井小学校まで約80m(徒歩1分)
・川崎市立今井中学校まで約340m(徒歩5分)
担当からのひとこと
この度は「バージュアル武蔵小杉」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は川崎市中原区今井西町に位置する6階建のマンションです。
お部屋は最上階部分、南×東向き角部屋のため陽当たりも良好です。
月額賃料は79500円、表面利回り4.58%です。
また物件・購入に関する資金計画やローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター
担当:石井 駿成
フリーコール:0120-314-213
周辺環境
・ローソン川崎上小田中六丁目店 徒歩5分(約360m)
・まいばすけっと武蔵中原駅東店 徒歩6分(約420m)
・今井公園 徒歩9分(約650m)
・川崎市立今井小学校 徒歩1分(約80m)
・川崎市立今井中学校 徒歩5分(約340m)
物件詳細
| 物件名 | バージュアル武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 150L3085 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩13 分 南武線「武蔵中原」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分/地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年12月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.84m2 |
| 採光方向 | 南/角部屋 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 リヴビルディング |
| 新築時売主 | リヴ/リヴトラスト |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。