■現況全室賃貸中!! 利回り：５．１５％のオーナーチェンジ物件!!
建物面積303.54m2(約91.82坪)・土地面積89.80m2(約27.16坪)※公簿・1991年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.15 %
- 想定利回り
- 5.15 %
- 年間想定賃料等
- 721万6,800 円
- 月額賃料等
- 60万1,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
■JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分
【物件概要】
■1991年7月築
■鉄骨造5階建
１階：１８．４２㎡
２階：７１．２８㎡
３階：７１．２８㎡
４階：７１．２８㎡
５階：７１. ２８㎡
■総戸数 6戸
■エレベーター有
■オーナーチェンジ物件（2025年10月25日現在）
・満室想定利回り：５．１５％
・満室想定賃料 ：６０１，４００円 (月額)
７，２１６，８００円 (年額)
担当からのひとこと
この度は「横浜市中区本郷町１丁目一棟マンション」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14分の交通アクセスです。
現況満室賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。
詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ 川崎営業センター
担当：小野木までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】
周辺環境
・セブンイレブン横浜山手本牧通り店 徒歩3分（約240m）
・ヒルママーケットプレイス本牧店 徒歩4分（約270m）
・ドラッグセイムス横浜本牧店 徒歩11分（約850m）
・横浜北方郵便局 徒歩3分（約170m）
・キリン園公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区本郷町１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 150L4015 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区本郷町１丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「山手」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 303.54m2(約91.82坪) |
| 土地面積 | 89.80m2(約27.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西11m(公道)接面6.9m／北11m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：30,000円／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月22日です。
