・想定利回り：3.12％

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格
（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■交通
・JR湘南新宿ライン／横須賀線「新川崎」駅徒歩11分
・JR南武線「鹿島田」駅徒歩15分
■土地面積：〈実測〉318.20�u（96.25坪）
■前面道路幅員：約12.3ｍ
■近隣商業地域
■鉄骨造4階建
■コンビニ、公園、中学校まで徒歩5分圏内

〜LifeInformation〜
・セブンイレブン川崎北加瀬店まで約110ｍ（徒歩2分）
・京急ストア新川崎店まで約730ｍ（徒歩10分）
・北加瀬熊野台公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・川崎市夢見ヶ崎動物公園まで270ｍ（徒歩4分）
・川崎市立日吉小学校まで約840ｍ（徒歩11分）
・川崎市立日吉中学校まで約230ｍ（徒歩3分）