☆「京成関屋」駅徒歩2分 ☆東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.40 %
- 想定利回り
- 3.40 %
- 年間想定賃料等
- 122万4,000 円
- 月額賃料等
- 10万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇京成本線「京成関屋」駅徒歩2分
◇東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2分
◇専有面積：62.01㎡
◇間取り：3LDK
◇宅配ボックス
◇TVモニター付インターホン
◇オートロック
◇防音サッシ
◇フルオートガス給湯器
【周辺環境】
・ファミリーマート牛田関谷駅前店まで約150m（徒歩2分）
・ダイエー千住曙町店まで約280m（徒歩4分）
・足立郵便局まで約100m（徒歩2分）
・足立区立千住東町公園まで約370m（徒歩5分）
・足立区立千住第八小学校まで約470m（徒歩6分）
《オーナーチェンジ物件》
■現況月額賃料：102000円
■現況年額賃料：1224000円
■現況利回り:3.40％
※2026年1月19日現在。
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「プレール京成関屋駅前」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
京成本線「京成関屋」駅徒歩２分と東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩２分の２沿線以上利用可能の立地になります。
※本物件はオーナーチェンジ物件となります。
物件は担当の「村山」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案やローンのお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－８２８－８１３
周辺環境
・ファミリーマート牛田関屋駅前店 徒歩2分（約150m）
・ダイエー千住曙町店 徒歩4分（約280m）
・足立郵便局 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | プレール京成関屋駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 150M3082 |
| 所在地 |
東京都足立区千住関屋町 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 京成本線「京成関屋」駅徒歩2 分 東武伊勢崎・大師線「牛田」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.85m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社イイダ建設 |
| 管理費(月額) | 14,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
