■18世帯＋駐車場 ■総武線「新小岩」駅徒歩15分
専有面積44.79m2・所在階2階部分／地上5階建て・鉄骨造・1990年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.55 %
- 想定利回り
- 7.55 %
- 年間想定賃料等
- 1,812万 円
- 月額賃料等
- 151万 円
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
駐車場：12台中11台賃貸中【2026年2月23日現在】
賃料：180000円/月（11台分）
2階（8世帯）・3階（8世帯）
専有面積：20.68㎡～44.79㎡（公簿）間取不明
5階（2世帯）
専有面積：41.09㎡～86.01㎡（公簿）間取不明
建物賃料：1330000円/月 （※2階、3階、5階部分）【2026年2月23日現在】
4階部分：建物所有者別（※土地の権利は売主と建物所有者とで借地契約を締結しております。）
※①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は江戸川区中央4丁目、鉄骨造5階建です。
徒歩圏内に生活利便施設が整う立地です。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プリムローズ |
|---|---|
| 物件番号 | 150M5002 |
| 所在地 |
東京都江戸川区中央４丁目 |
| 価格 |
2億4,000万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩15 分 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩15 分 |
| 専有面積 | 44.79m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 0.10m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
