■住友不動産旧分譲 3ＬＤＫ 76.35㎡ 南西角部屋■
専有面積76.35m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2004年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.06 %
- 想定利回り
- 4.06 %
- 年間想定賃料等
- 267万6,000 円
- 月額賃料等
- 22万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
本物件はすみふの仲介ステップの専任媒介物件でございます。
ご内見等のお問い合わせは担当までご連絡ください。
【アクセス】*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
■京浜東北線「浦和」駅 徒歩9分
【セールスポイント】*-*-*--*-*-*-*
■築年月：2004年12月築
■12階建の8階部分
■専有面積：76.35㎡（23.09坪）
■南西角住戸
■３ＬＤＫ
■１６．４帖のＬＤＫ
■二重床・二重天井
■周辺環境良好
■ライフインフォメーション
・ファミリーマート浦和仲町店・・・約170ｍ（徒歩3分）
・イトーヨーカドー浦和店・・・約400ｍ（徒歩5分）
・伊勢丹浦和店・・・約600ｍ（徒歩8分）
・さいたま市立仲町小学校・・・約1340ｍ（徒歩17分）
・さいたま市立常盤中学校・・・約2320ｍ（徒歩29分）
・浦和幼稚園・・・約50ｍ（徒歩1分）
・常盤公園・・・約220ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「浦和」駅徒歩9分の「シティハウス浦和常盤」のご紹介です。
本物件は１２階建８階部分、３ＬＤＫ、南西角住戸、日当たり良好のお部屋です。
本物件はオーナーチェンジ物件になります。
物件の詳細等、担当【松崎】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 物件番号 | 150N3035 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩9 分 高崎線「浦和」駅徒歩9 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.40m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産（株） |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,130円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
