☆有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩５分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.90 %
- 想定利回り
- 0.90 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＝アクセス＝
◆有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅・・・・・・徒歩５分
◆東武鉄道東上本線「成増」駅・・・・・・・徒歩１４分
◆有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅・・・・・・徒歩１７分
◆東武鉄道東上本線「下赤塚」駅・・・・・・徒歩６分
＝物件概要＝
◇土地面積：２０９．６１㎡
◇建物面積：１６４．８０㎡
◇接道状況：北東側公道約４．０ｍに約１３．０ｍ接道
◇建ぺい率：６０％
◇容積率 ：１６０％
＝利回り＝
一部賃貸中（2部屋中1部屋）※2025年5月1日現在
満室想定月額賃料９０，０００円（非課税）
満室想定年額賃料１，０８０，０００円（非課税）
利回り０．９０％／年 ＝周辺環境＝
◆セブンイレブン板橋赤塚一番通り店・約３００ｍ 徒歩４分
◆まいばすけっと下赤塚駅前店・・・・約３５０ｍ 徒歩５分
◆ジャンプ下赤塚店・・・・・・・・・約３５０ｍ 徒歩５分
◆東武ストア下赤塚店・・・・・・・・約４００ｍ 徒歩５分
◆ウェルシア板橋赤塚店・・・・・・・約５００ｍ 徒歩７分
◆ライフ赤塚店・・・・・・・・・・・約８００ｍ 徒歩１０分
◆板橋区赤塚二丁目児童遊園・・・・・約３５０ｍ 徒歩５分
◆板橋区立赤塚植物園・・・・・・・・約１０００ｍ 徒歩１３分
◆板橋区立下赤塚小学校・・・・・・・約３５０ｍ 徒歩５分
◆板橋区立赤塚第三中学校・・・・・・約１１００ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
◆板橋区赤塚２丁目賃貸併用戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
阿佐ヶ谷営業センター
フリーコール：0120-518-517
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 板橋区赤塚２丁目賃貸併用戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 150O2006 |
| 所在地 |
東京都板橋区赤塚２丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩17 分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 164.80m2(約49.85坪) |
| 土地面積 | 196.30m2(約59.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.00m2～最大17.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
