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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.86 %
年間想定賃料等
51万6,000
月額賃料等
4万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,800万円

ワコーレ花小金井

マンション(区分)

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1,800万円

ワコーレ花小金井

想定利回り
2.86 %

◇専有面積16.50u◇オーナーチェンジ物件

東京都小平市花小金井南町2丁目

専有面積16.50m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上6階地下1階建て・RC造・1987年03月築

◇専有面積16.50u◇オーナーチェンジ物件

東京都小平市花小金井南町2丁目

専有面積16.50m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上6階地下1階建て・RC造・1987年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.86 %
想定利回り
2.86 %
年間想定賃料等
51万6,000
月額賃料等
4万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    ・西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩6分

    【おすすめポイント】

    ・鉄骨鉄筋コンクリート造6階建て地下1階付3階部分
    ・専有面積:16.50u(4.99坪)

    【オーナーチェンジ物件】
    ・現況賃貸中:43、000円/月(2025年4月28日現在)
    ・年間収入:516、000円(非課税)  
    ・表面利回り2.86%/年

    【設備、仕様】
    ・オートロック・宅配ボックス
    ・IHコンロ(1口)

    【ライフインフォメーション】
    ・ローソンストア100花小金井南町店まで約60m徒歩1分
    ・ウェルパーク花小金井店まで約530m徒歩7分
    ・ピーコックストア花小金井店まで約270m徒歩4分
    ・いなげや花小金井駅前店まで約530m徒歩7分

    担当からのひとこと

    担当者から一言
    投資用物件の購入をご検討のお客様へ

    当物件は西武新宿線「花小金井」駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件です。

    複数の買物施設が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。

    まずは、実際に物件をご覧いただくことをおすすめ致します。
    プロの目から見た物件の長所・短所等も詳しくご説明差し上げます。
    その他にも、ご購入に関するお客様の様々なご相談にもお応えします。
    (税金のご相談・アパートローン・資産組換えのご相談など)

    少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問合わせください。
    担当の【渡部(わたなべ)】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ┗□  物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター 

    担当 渡部まで

    【Free Call】0120-848-183
    不動産のご購入やご売却のご相談はすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにご相談下さい。

    ・ローソンストア100花小金井南町店 徒歩1分(約60m)
    ・ウェルパーク花小金井店 徒歩7分(約530m)
    ・ピーコックストア花小金井店 徒歩4分(約270m)
    ・いなげや花小金井駅前店 徒歩7分(約530m)

    物件詳細

    物件名 ワコーレ花小金井
    物件番号 150R3002
    所在地 東京都小平市花小金井南町2丁目
    価格
    1,800万円
    交通 西武新宿線花小金井」駅徒歩6 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 16.50m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上6階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年03月
    バルコニー(テラス)面積 2.05m2
    採光方向 西
    総戸数 146 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    穴吹ハウジングサービス
    新築時売主 檜不動産株式会社
    施工会社 西村建設株式会社
    管理費(月額) 5,360円
    修繕積立金(月額) 5,570円
    その他月額費用 給湯基本料:2,720円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・商業地域

    この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。