■東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩５分 ■オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩５分
・都営大江戸線「若松河田」駅徒歩８分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩７分
【物件概要】
・鉄筋コンクリート造地下１階建て地上５階建て３階部分
・専有面積１７．１３㎡の１Ｋ
・南西方向角部屋
・宅配ボックス
・オートロックモニター付きインターホン
・複数路線利用可
～オーナーチェンジ物件～(２０２５年１１月２４日現在）
現況賃貸中
満室想定賃料
月額賃料： ８４，０００円（非課税）
年間収入：１，００８，０００円（非課税）
利回り：４．０３％
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン新宿喜久井町店まで約２２０ｍ徒歩３分
・クリエイトSD新宿早稲田店まで約４００ｍ徒歩５分
・三徳夏目坂店まで約１９０ｍ徒歩３分
担当からのひとこと
この度は『スカイコート早稲田第５』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・三徳夏目坂店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン新宿喜久井町店 徒歩3分（約220m）
・クリエイトＳＤ新宿早稲田店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコート早稲田第５ |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3022 |
| 所在地 |
東京都新宿区原町２丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩5 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7 分 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 17.13m2(内法) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理費(月額) | 3,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月13日です。
