◆複数路線利用可能◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.48 %
- 想定利回り
- 3.48 %
- 年間想定賃料等
- 139万2,000 円
- 月額賃料等
- 11万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅徒歩8分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩7分
・都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩6分
・つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩10分
【物件概要】
・鉄筋コンクリート造12階建て11階部分
・専有面積25.34㎡の1Ｋ
・宅配ボックス
・オートロックモニター付きインターホン
・複数路線利用可能
・ペット可
◇設備
・ユニットバス・浴室換気乾燥機・洗面化粧台・温水洗浄便座
～オーナーチェンジ物件～(2025年11月24日現在）
現況賃貸中
満室想定賃料
月額賃料： 116、000円（非課税）
年間収入：1、392、000円（非課税）
利回り：3.48％
【ライフインフォメーション】
・ライフ神田和泉町店まで約470ｍ徒歩6分
・ファミリーマート 神田佐久間町店まで約150ｍ徒歩2分
・スギ薬局岩本町店まで約340ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
担当者から一言
投資用物件の購入をご検討のお客様へ
この度は「クレイシア秋葉原ラグゼスウィート」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ライフ神田和泉町 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート神田佐久間町店 徒歩2分（約150m）
・スギ薬局岩本町店 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | クレイシア秋葉原ラグゼスウィート |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3024 |
| 所在地 |
東京都千代田区東神田２丁目 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | 山手線「秋葉原」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩7 分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.25m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:495円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
