◆平成30年9月築 ◆南向きバルコニー
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.69 %
- 想定利回り
- 3.69 %
- 年間想定賃料等
- 118万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩7分
2駅ご利用が可能です！
【物件概要】
・鉄筋コンクリート造14階建て9階部分
・宅配ボックス
・１K
・南向きバルコニー
・オートロックモニター付きインターホン
【設備・仕様】
・ユニットバス・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
～オーナーチェンジ物件～
現況賃貸中
(2025年11月24日現在）
満室想定賃料
月額賃料： 98500円（非課税）
年間収入：1182000円（非課税）
利回り：3.69％
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン台東下谷3丁目店まで約250ｍ徒歩4分
・ローソン東日暮里一丁目店まで約400ｍ徒歩5分
・ウェルパーク東日暮里一丁目店まで約400ｍ徒歩5分
・まいばすけっと竜泉１丁目店まで約210ｍ徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「クレイシア・ヴァースクレイシア入谷」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
融資を含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします
周辺環境
・セブンイレブン台東下谷３丁目店 徒歩4分（約250m）
・ローソン東日暮里一丁目店 徒歩5分（約400m）
・ウェルパーク東日暮里一丁目店 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと竜泉１丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | クレイシア・ヴァースクレイシア入谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3025 |
| 所在地 |
東京都台東区竜泉２丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.79m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 7,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
