◇京王線「府中」駅徒歩7分◇オーナーチェンジ物件◇南向きバルコニー
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.47 %
- 想定利回り
- 3.47 %
- 年間想定賃料等
- 90万2,700 円
- 月額賃料等
- 7万5,225 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・京王線「府中」駅徒歩7分
・京王線「分倍河原」駅徒歩11分
・南武線「府中本町」駅徒歩12分
【オーナーチェンジ物件】
・現況賃貸中（2026年2月16日現在）
・想定賃料：７５、２２５円（非課税）/月
・利回り3.47％/年
【概要】
・鉄筋コンクリート造地上15階建て8階部分
・エレベーター
・専有面積：25.23㎡
・1K
・南向き住戸につき日当たり良好
【設備】
・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・温水洗浄便座
・TVモニター付きインターホン
【ライフインフォメーション】
・ローソン・スリーエフ府中寿町店まで約120ｍ徒歩2分
・スギドラッグ府中寿町店まで約120ｍ徒歩2分
・コープみらいコープ府中寿町店まで約120ｍ徒歩2分
①賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格(税込)×100(％)）で、公祖公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「マーロ府中レジデンス♯Ｒ」のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は京王電鉄京王線「府中」駅徒歩7分の立地にございます。
複数の買い物施設や小・中学校が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。
ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-848-183
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┗□ 物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
◆お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ローソン・スリーエフ府中寿町店 徒歩2分（約120m）
・スギドラッグ府中寿町店 徒歩2分（約120m）
・コープみらいコープ府中寿町店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | マーロ府中レジデンス＃Ｒ |
|---|---|
| 物件番号 | 150R3035 |
| 所在地 |
東京都府中市寿町３丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩7 分 京王線「分倍河原」駅徒歩11 分 南武線「府中本町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
