• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.29 %
年間想定賃料等
1,303万2,000
月額賃料等
108万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億700万円

国分寺市東戸倉1丁目1棟アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
2億700万円

国分寺市東戸倉1丁目1棟アパート

想定利回り
6.29 %

◆オーナーチェンジ物件 ◆北西角地 ◆平成18年5月建築

東京都国分寺市東戸倉1丁目

建物面積443.02m2(約134.01坪)・土地面積300.00m2(約90.75坪)※公簿/他に私道負担:26.00m2あり・2006年05月築

◆オーナーチェンジ物件 ◆北西角地 ◆平成18年5月建築

東京都国分寺市東戸倉1丁目

建物面積443.02m2(約134.01坪)・土地面積300.00m2(約90.75坪)※公簿/他に私道負担:26.00m2あり・2006年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.29 %
想定利回り
6.29 %
年間想定賃料等
1,303万2,000
月額賃料等
108万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    □ オーナーチェンジ

    □20戸中20戸賃貸中(2025年4月11日現在)

    □満室想定賃料13032000円/年 満室想定利回り6.29%/年

    □北西角地

    □西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分

    □平成18年5月建築
    【ライフインフォメーション】
    ・西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで約700m徒歩9分
    ・セブンイレブン国分寺東戸倉店まで約230m 徒歩3分
    ・ローソンスリーエフ小平上水本一丁目店まで約280m 徒歩4分
    ・窪東公園まで約50m 徒歩1分
    ・小平上水本町郵便局まで約240m 徒歩3分

    担当からのひとこと

    この度は「国分寺市東戸倉1丁目1棟アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    当物件は西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分にございます。

    投資用のアパートローン含む資金計画はもちろん、周辺の賃貸状況、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当【内堀(うちほり)】よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

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    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター 
    内堀(うちほり)まで

    【Free Call】0120-848-183

    ◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・セブンイレブン国分寺東戸倉店 徒歩3分(約230m)
    ・ローソンスリーエフ小平上水本一丁目店 徒歩4分(約280m)
    ・窪東公園 徒歩1分(約50m)
    ・小平上水本町郵便局 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 国分寺市東戸倉1丁目1棟アパート
    物件番号 150R4001
    所在地 東京都国分寺市東戸倉1丁目
    価格
    2億700万円
    交通 西武国分寺線恋ヶ窪」駅徒歩9 分
    中央線国分寺」駅徒歩23 分
    中央線西国分寺」駅徒歩23 分
    間取り 1K
    建物面積 443.02m2(約134.01坪)
    土地面積 300.00m2(約90.75坪)※公簿/他に私道負担:26.00m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 2006年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 20 戸
    各住戸の専有面積 最小19.00m2〜最大21.00m2
    接道状況 角地・西12.6m(公道)接面15.3m/北4m(私道)接面28m
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・1K×20戸
    • ・西側道路から20mまでが近隣商業地域
    • ・20mを超える部分が第1種低層住居専用地域

    この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。